银行房贷从什么时候开始还款
这里其实还有一个更简单的选择偏好，那就是如果你的投资理财速度跟得上或者说跑得赢房贷利息，提前还房贷银行亏钱了那你当然就无所谓提前还贷，当然你还必须能够保证在未来的几十年来。用户手里有钱了，如果想减少房贷利息的支出，并且没有选好投资理财目，则可以尝试提前归还房贷。而用户已经选择了较好的投资理财目，投资理财的收益率要高于房贷利率。
有存款需要提前还房贷吗
所以，越是在还贷的早期，母五十了还要还房贷你把房贷提前还了，就越能节省下来一大笔钱。 手里有30万，房贷还剩下28万，提前还了，你还能省2万块钱。如果就正常按月还，可能本金加利息，至少要还50万以上。作为银行的工作人员，我可以明确的告诉你:如果手上有10万存款，能用装修贷款还房贷吗一定要提前还房贷。 你千万别相信网上很多“专家”的话，说啥只要理财收益高，高于贷款的利率，每个月还5800房贷就不要提前还房贷。
通常说来确实是这样的。如果你手头有30万现金，存到银行的利率也能超过3.25%，那确实没必要提前偿还房贷。但是，如果你的30万资金是住房公积金账户里的，购房贷款逾期未及时还那情况就不一样了。但是我们通过房贷计算器就可以知道，如果是按照每个月偿还，劝住房贷款去哪里还20年那么总共需要还款的利息就高达15万元右。也就是说这20年，你一共要向银行偿还45万元右。
但当手里有一部分闲钱时，有人就会考虑：要不要提前把房贷还了？或者很多老人，为了减轻年轻人地压力，主动提出拿钱出来给儿女还贷款，竟按揭买房，所产生的高额利息。大部分工薪阶层买房，都是通过按揭贷款、并采用等额本息的方式买的房，是否先还房贷再买房子一般选择15年至20年，利息差不多翻一倍，很多人觉得最要支出那么多利息，非常吃亏，想着有钱就提前还贷。
有钱用不用提前还房贷
作为一个资深房奴，可以很明确地告诉大家：如果现在手里面有30万存款，提问房贷要不要提前还而房贷有28万元没有还清，最好的选择是用30万元去还清房贷，剩下2万元当作日常开销。“不要成为房子的奴隶。文章摘要:买房申请房贷大多是因为贷款人手头资金不够才选择的，因为办理房贷需要承担一笔高额利息，在还贷过程中很多人也会选择提前还款，如果还款过程中，手里有钱了建议提前还房贷吗。
有钱房贷提前还好还是存钱好
说了这么多，具体到“手里有35万存款，房贷还有30万，要不要提前全部还款？”这一问题，可以站在自己的角度上，结合自身情况，仔细权一下。1、 当房贷申请人有闲钱，房贷利率超过5%时，就要提前还一部分，竟能省下一笔利息。 2、 但如果早些年申请房贷，房贷利率低于4%甚至3%，就不需要提前还房贷。
银行在贷款给客户的时候，会对客户的信用、收入都调查清楚，这些都需要耗费人工完成，若提前还款相当于他们这部分的付出有效周期只是一两年，这无疑增加了他们的人工成本。如果做理财，这里的风险大小和收益是挂钩的，市场上风险高的理财都是对人性的考验，而风险低的理财收入却很难超过房贷利率。先说风险较小的银行理财。
