大家好，下面小编给大家分享一下首套房贷能不能还(二套房贷能不能还？)很多人还不知道。下面详细解释一下。现在让我们来看看！ 首套房贷款未还。首套房房抵押贷款没有被置换，用2张透支卡来还房贷想要贷款购买二套房，要区分首套房房的贷款类型。1.如公积金贷款，在公积金贷款首套房住房贷款未结清的情况下，不得再次申请公积金贷款购买二套房，母帮还房贷算赠予吗2.如果是商业贷款。
首套房贷款未还清也可以购买二套房，只要购房者合当地购房条件和购房要求即可。但用户购买第二套前往银行贷款时，银行一般不会轻易放贷，会重点考察用户的经济实力。名下已经办理有房贷，且这一套房贷还未还清，在这种情况下，客户也是可以再去贷款购买第二套房的。并没有规定说有房贷未还清的客户不能再贷款买房，只要客户合银行贷款条件，年龄达标。
能否再贷款，第一次还的房贷提前还还不了房贷违约怎么办关键是看你的还款能力，你付了首付款之后，要想提前还房贷怎么办银行觉得你的还款能力足够承担两笔债务，再次贷款还款能力没问题，那也是可以再贷款的。一般情况下，首套房贷还未还清的情况下，购买第二套房产还是可以贷款的。但是，这要根据个人的贷款情况和财务状况而定，需要满足一些条件才能获得贷款。
第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清。
首套房房贷没还完，但是如果满足银行房贷的条件，那么也是可以申请贷款购买二套房的。如果首套房是商业住房贷款，那么如果借款人满足公积金贷款的条件。
